hvordan å selge land med en strandpromenade

Vann legger sterkt til verdien av ledige land. Hvis du eier land med en sjøen, bør du være i stand til å hente en høyere pris enn du ville gjort hvis din tomt ikke har noe vann. Prisen avhenger også av faktorer som beliggenhet, hvor mye arbeid kjøpere må gjøre for å bygge på land og størrelsen på tomten. Nøkkelen er prising landet rett til å tiltrekke seg de fleste kjøpere noe som gjør de beste tilbudene
en.
Finn ut hvor mye din ledig land med sjøen er verdt. Leie en eiendomsmegler som har erfaring i å bedømme verdien av ledige land. Dette takstmann vil vurdere et bredt spekter av faktorer --- fra verdien av vannet på jorda til dens avstand fra nærmeste store byen til antall trær som må ryddes før kjøperne kan bygge. Appraiser analyse vil hjelpe deg å sette en rettferdig Prisantydning for landet ditt.
to.
Market ditt land, slik at du når flest potensielle kjøpere. Den beste måten å gjøre dette på er å ansette en eiendomsmegler som har hjulpet eiere selger land i fortiden. Din agent vil hjelpe deg med å avgjøre hvem som er mest sannsynlige kjøperne er for landet ditt, og hvordan du best kan nå dem. Dette kan være å ta ut annonser i bransjeblader som er skrevet for leger, advokater eller andre profesjonelle. Det kan være å plassere annonser i lokalavisen. Din agent vil også nettverk med andre agenter som har kjøpere på jakt etter ledige land med sjøen tilgang.
tre.
Hold visninger av ledige land for interesserte kjøpere. Din eiendomsmegler vil håndtere dette, planlegging visninger slik at potensielle kjøpere kan få en førstehånds titt på eiendommen din.
Fire.
Vurdere og evaluere alle tilbud du mottar. Noen tilbyr kan komme i under prisforlangende, men hvis kjøperne er villige til å betale for ditt land i kontanter, i stedet for å måtte få godkjenning for et boliglån, kan disse være fristende. Andre kjøpere kan tilby full pris, men må kanskje selge et hus eller eiendom før de kan komme opp med kontanter. Du og din eiendomsmegler må vurdere alle disse faktorene og mer før du godtar et tilbud.
Fem.
Godta et tilbud som passer for deg. Når du gjør det, vil du godta en frist. På denne datoen, vil kjøperen signere papirene og betale eventuelle finansiering avgifter som gjør landet overføringen offisielle.