Starte en Assisted Living Facility

Med senior boligmarkedet gjennomgår betydelige endringer i disse dager, er mer oppmerksomhet blir rettet mot hvordan omsorgsboliger (AL) anlegg opererer. Til tross for en voksende befolkning av amerikanske seniorer, flere AL fasiliteter finner seg utfordret av vanskeligheter møte regelverket, som til slutt påvirker lønnsomheten. Senior boliger i dag er langt fra å være en enkel business venture som det er mange variabler som må vurderes før du bruker en Sykehjem anlegget. Du trenger
Mulighetsstudie
Marketing plan
konsesjonssøknad
Reguleringsplan tillatelse
Ansvarsforsikring selg Fire sikkerhet og byggeforskriftene inspeksjoner
Vis flere instruksjoner

en

gjennomføre en mulighetsstudie før de søker å finansiere et slikt prosjekt. Sikre langsiktig finansiering er ofte en komponent i vellykket strategisk planlegging. En investering lån er en mulighet for å anskaffe og utvikle fast eiendom, spesielt hvis det omfatter bygging eller ombygging av bygninger. Driftskostnader og kapitalkostnader bør gis nøye overveielse. Tillat for fremtidige investeringer. Sørg for å inkludere lite vedlikehold og energieffektive funksjoner i design eller redesign av boenheter. Husk at du er markedsføring en livsstil (ikke bare fire vegger) til en aldrende befolkning.
2

Definer markedet. Ta hensyn til det geografiske området, lokal konkurranse og alder og inntektsnivå av potensielle beboere. Tenk om ulempene ved å finne en senior bolig samfunnet i et kommersielt område. Boligområder er å foretrekke, selv om generelle plasseringen er avgjørende. Potensielle innbyggere er interessert i nærhet til nærliggende sosiale tjenester, shopping, kirker, sykehus, fritidsaktiviteter og legekontorer. Utvikle og vedlikeholde henvisning relasjoner med andre omsorgspersoner i området kan være en klar fordel også.
3

Tenk prisstruktur og pakke av tjenester som skal tilbys. Nøkkelen er å holde prising konkurransedyktig. Boliger bør ikke bli priset altfor høyt over at i nabolandet konkurranse. Ta hensyn til den gjennomsnittlige inntekten for potensielle beboere som kan bli tiltrukket til fellesskapet. Fremme eventuelle funksjoner som ville være spesielt gunstig som beboernes behov endres.
4

Fullføre en konsesjonssøknad og betale de nødvendige avgifter. Fordi omsorgsboliger ikke er statlig regulert, er hver enkelt stat er ansvarlig for å etablere konsesjonskrav og overvåking om ALS overholder minst minimumsstandarder. Siden stater kan ha ulike definisjoner av omsorgsboliger, kan kvalifiseringskravene variere. Sertifisering kan også være avhengig av hvilke typer tjenester som tilbys.
5

Finn ut om lokale lisensiering er nødvendig i tillegg til den obligatoriske statlige lisensstatusen. Vanligvis må et anlegg yte tjenester til et minimum antall beboere (vanligvis minst fire) for å bli lisensiert til å operere som en Sykehjem samfunnet. Brannsikkerhet og lokale byggeforskriftene compliance inspeksjoner vil være nødvendig før en lisens er utstedt. Kommunen kan forvente deg å søke om en reguleringsplan tillatelse. Kriminelle bakgrunnen sjekker også må bli gjennomført på noen enkeltpersoner ansvarlige for bosatt helse og sikkerhet.
6

Kontakt statens Department of Aging, Department of Health eller Institutt for offentlig velferd for mer informasjon om spesifikke statlige regulatoriske spørsmål . Husk at inntil de siste årene har Sykehjem bransjen generelt vært uregulert, men i dag de fleste stater er i ferd med å øke tilsynet med omsorgsboliger programmer. Anlegg også er pålagt å fremlegge bevis for ansvarsforsikring, som en del av konsesjonsbehandlingen. Snakk til avdelingen i staten som regulerer forsikring for svar på flere av spørsmålene dine.
7

Søk om medlemskap i en bransjeorganisasjon som representerer interessene til medlemsfasiliteter ved å jobbe med statlige regulatoriske provisjoner og finansiering byråer. Mange av disse profesjonelle organisasjoner utvikle og sponse opplæring av personalet og utdanningsprogrammer for omsorgsboliger leverandører over hele staten. Det er mange statlige og nasjonale organisasjoner begge, som gir informasjon til tilbydere, statlige filialer, og politikere i et forsøk på å forbedre kvaliteten på pleien tilgjengelig for landets eldste.