Hvordan kjøpe en Ex-mann ut av en Home

Divorce bringer mange personlige endringer, inkludert en endring i boformer for minst én ektefelle. Selv om skilsmisse lover varierer fra staten, alle stater krever skilles ektefeller å dele sine ekteskapelig eiendeler, inkludert deres ekteskapelige hjem. Hvis du går gjennom en skilsmisse, må du kvitte deg med ekteskapelig eiendom. Du kan selge ditt hjem og dele eiendeler, i henhold til statens skilsmisse lover. Alternativt kan du tilby å kjøpe din ex-mann ut av ekteskapelig hjem. Hvis du velger å kjøpe ham ut, må du kontakte utlåner. Instruksjoner
en

Kontakt utlåner på telefon eller mail. Fortell din utlåner at du går gjennom en skilsmisse.
2

Bestem din payoff beløp. Dette er det gjenværende beløpet på boliglån balanse. Du kan finne denne informasjonen på den siste boliglån uttalelse. Du kan også ringe din utlåner og be om payoff balanse.
3

Be om en offisiell vurdering fra utlåner. Du må finne ut hva din bolig er i dag verdt. Mest sannsynlig vil din eksmann ønsker en uavhengig vurdering. Med mindre en domstol beordret deg til å betale for sin vurdering rapporten, er du ikke ansvarlig for å gi det. Din utlåner kan ordne dette på dine vegne.
4

Gjennomgå vurdering. Finn ut hva din bolig er i dag verdt. Hjemme verdi avhenger av eiendomsmarkedet forhold, tilstanden av ditt hjem, ditt hjem fasiliteter og verdien av omkringliggende tilsvarende eller lignende beliggende boliger.
5

Trekk fra din payoff totalt fra din vurdering totalt. Forskjellen er mengden av potensielle egenkapital i hjemmet ditt hvis du skulle selge hjemmet ditt.
6

Del din egenkapital figur i halvparten. Avhengig av statens skilsmisse lover, må du dele din egenkapital med din ex-mann. Som sådan, må du refinansiere ditt hjem for mer enn du skylder for å betale din ex-mann sin andel av ekteskapelig egenkapital. Hvis du har bodd i huset i mange år, eller hvis ditt lokale eiendomsmarkedet er på en oppsving, vil du være i stand til å refinansiere lettere.
7

Kontakt utlåner og fullføre en ny bolig uniform lånesøknad å fortsette med refinansiering ditt hjem.
8

Spør advokat til å foreslå forlikstilbud til din ex-manns advokat. Hvis du ikke har advokater, kan det være lurt å beholde en til å hjelpe deg med å lage utkast til en gunstig forliksavtale. Du kan ta kontakt med statens Advokatforening for en henvisning.
9

refinansiere ditt hjem ved å delta på den avsluttende hvor du vil signere en ny gjerning av tillit, et nytt notat og en ny gjerning.
< br>