Kan eksmannen min og jeg delte den boliglån interesse på våre skatter?

If du er skilt, og du og din tidligere ektemann eid en bolig sammen, må du avgjøre om du har rett til å trekke fra renter betalt på hjemmesiden og som kan påberope seg interesse fradrag. Internal Revenue Service (IRS) har spesifikke retningslinjer for fastsettelse av når interessen kan trekkes. Hvis en interesse fradrag er tilgjengelig, som kan kreve fradrag vil avhenge av når du er skilt, hvordan du filen din selvangivelse og som faktisk betalte renter. Generelle regler for rentefradrag

interesse å være fradragsberettiget, må du spesifisere fradrag på 1040, og interessen må ha blitt betalt som en del av en sikret gjeld på en kvalifisert hjem. For gjelden ansees å være en sikret gjeld, må din interesse i hjemmet være sikkerhet for lånet. I de fleste tilfeller er et boliglån en sikret gjeld fordi hjemmet fungerer som sikkerhet i tilfelle du standard på lånet. En kvalifisert hjem kan være din viktigste hjem eller ditt andre hjem. Din viktigste hjem er alltid en kvalifisert hjem. Et andre hjem som aldri leid ut er også en kvalifisert hjem. Hvis du leier ut et andre hjem, kan det likevel være en kvalifisert hjemme hvis du brukte også hjemme minst 14 dager av året, eller mer enn 10 prosent av tiden i hjemmet ble leid ut i løpet av året som er lengst .
Filing Status

Hvordan du og din ex-mann filen din skatt for året vil ha en innvirkning på hvem som kan trekke fra renter betalt på ditt hjem. Hvis du var fortsatt lovlig gift på den siste dagen av inntektsåret, må du sende gift innlevering fellesskap eller gift innlevering separat i de fleste tilfeller. For eksempel, hvis din skilsmisse var ventende, men ble ikke sluttført før 1 januar, var du fortsatt lovlig gift i inntektsåret. Under visse omstendigheter, kan du sende inn som leder av husholdningen selv om du var lovlig gift på den siste dagen i året. For å kreve leder av husholdningen, må du ha vært "anses ugift", som betyr din ektefelle må ikke ha bodd i huset de siste seks månedene av året, og du må ha et barn for hvem du har betalt over halvparten av kostnadene for støtte løpet av året.
interesse fradrag hvis lovlig gift

Når du filen gift innlevering fellesskap, blir rentefradraget hevdet på felles retur. Hvis du velger å sende gift filing separat, må dere begge spesifisere fradrag å dra nytte av rentefradraget. Hvis du eier to hjem, du hver kan kreve ett hjem med mindre du godtar at den ene ektefellen til å kreve begge. Som en generell regel, hvis du bare eid ett hjem, kan du kreve interesse at du faktisk har betalt, og eksmannen din kan kreve hva han faktisk har betalt. Hvis derimot, du bor i et samfunn eiendom stat, må du følge spesielle regler i staten. Hvis du kan kreve leder av husholdningen, kan du ta standardfradrag og la din ex-mann spesifisere fradrag, noe som betyr at han kunne kreve hele rentefradraget hvis du velger.
Legally Skilt og interesse Fradrag < br>
p Hvis du og din ex-mann var lovlig skilt på den siste dagen av inntektsåret, som hevder rentefradraget avhenger av hvem som er dømt til å betale boliglån og hvordan eiendommen er tittelen. Hvis din ex-mann eier eiendommen alene, men ble dømt til å betale boliglån som en del av skilsmisse resolusjon, han alene kan trekke fra renter. Hvis du imidlertid både eget hjem, men han ble beordret til å gjøre boliglån betalinger, er utbetalingene sannsynlig ansett underholdsbidrag av skattemyndighetene. Han kan trekke fra halvparten av ytelser som underholdsbidrag, og du må kreve halvparten av betalinger som inntekt. Du kan dele rentefradraget. Hvis du eier huset, men han ble dømt til å betale boliglån, kan han trekke fra hele beløpet som underholdsbidrag og du må kreve hele beløpet som underholdsbidrag. Du alene har rett til rentefradrag i denne situasjonen.